北京市已實行每套預售商品住宅明碼標價
通過北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)查詢北京房地產(chǎn)交易信息的人驚喜地發(fā)現(xiàn)，過去在售樓盤銷控表中一棟樓只有一個均價，而現(xiàn)在已經(jīng)開始變成了一房一價。
據(jù)北京市住建委相關負責人表示，北京市從今年5月開始通過北京建設網(wǎng)（www.bjjs.gov.cn）和北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)（www.bjfdc.gov.cn）陸續(xù)對每套住宅的價格進行公示，確保將明碼標價的政策落在實處。
現(xiàn)在登錄這兩個網(wǎng)站,可以在樓盤的銷控表中查到更為詳細的價格。其中的價格不僅精確到個位,而且每套房源價格都不相同,除此之外,標價還按照建筑面積和套內(nèi)面積作了區(qū)分,讓查詢者一目了然。
同時，這兩個網(wǎng)還將全部項目按住宅和非住宅分別進行公示，并在非住宅項目的預售許可項目信息公示的上方增加了“特別提示”?！疤貏e提示”專門就非住宅項目在土地出讓年限、配套設施建設、信貸、稅收、戶籍政策、水電收費價格等方面與住宅項目的不同之處進行說明，防止售房企業(yè)的欺詐行為，合理引導購房消費。
北京市住建委負責人表示，實行一房一價，一方面可以更好地維護廣大購房者的權益，另一方面也有利于對房價進行更為科學、有效地監(jiān)管。
他說，每套住宅的價格由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請預售許可時填報，預售許可批準后，每套住房價格對外公示，并且網(wǎng)上簽約時價格不得高于申報價格，否則無法完成簽約。同時，北京市住建委還可以依據(jù)一房一價加強對成交價格的監(jiān)測，對開發(fā)企業(yè)申報房價虛高且不屬于正常打折優(yōu)惠幅度內(nèi)售房的，也將會同北京市有關部門按相關規(guī)定進行及時查處。