深圳樓盤首次主動(dòng)降價(jià) 最大降幅達(dá)1萬(wàn)/平方米
前日中午，佳兆業(yè)樓盤開(kāi)始降價(jià)。下午3-6時(shí)，記者先后到置業(yè)者關(guān)注度較高的位于羅湖中心的金翠園和位于坂田的上品雅園兩個(gè)樓盤現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地采訪，得知前者推出大約30套特價(jià)單位，價(jià)格由之前的單價(jià)2.8萬(wàn)元～2.9萬(wàn)元，降到了“一口價(jià)”2.3萬(wàn)元～2.4萬(wàn)元，最便宜的跌破2萬(wàn)元/平方米，最低優(yōu)惠幅度超7折。
上品雅園則推出了60套特價(jià)單位，含精裝修均價(jià)約1.2萬(wàn)元／平方米，比此前1.5萬(wàn)元～1.6萬(wàn)元/平方米的均價(jià)降了3000-4000元/平方米。此外，記者致電位于平湖的茗萃園大觀邸售樓處，后者稱，當(dāng)天大約推出20套特價(jià)單位，價(jià)格約7200元/平方米，比原價(jià)9300元/平方米降了2000元/平方米以上。
記者現(xiàn)場(chǎng)獲知，三個(gè)樓盤當(dāng)天均獲得不錯(cuò)成交，其中，金翠園和上品雅園的成交量均在五成以上，而較差的大觀邸也賣掉了7-8套?！耙惶熨u的幾乎是當(dāng)下樓盤一個(gè)月的成交量”，美聯(lián)物業(yè)三級(jí)市場(chǎng)總經(jīng)理江少杰說(shuō)。
此前，深圳先后有10個(gè)以上樓盤全新開(kāi)盤，雖然多數(shù)定價(jià)較先前預(yù)期有1-2成下調(diào)，但若與去年底或前一期單位相比，價(jià)格仍有一定上漲，只是漲勢(shì)明顯變緩。相比之下，大部分在售樓盤無(wú)一例外地選擇了堅(jiān)挺不降價(jià)。因此佳兆業(yè)本次三盤聯(lián)手大促銷，實(shí)質(zhì)上已經(jīng)成為深圳第一批降價(jià)的在售樓盤。
佳兆業(yè)的降價(jià)促銷得到了深圳地產(chǎn)圈的贊賞，代理商深圳眾廈地產(chǎn)董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理郭澍楠表示，佳兆業(yè)本次三盤促銷，已經(jīng)在事實(shí)上打破了此前買賣雙方的觀望和僵持局面，而且，由其獲得的銷售量來(lái)看，這個(gè)價(jià)格已是階段性低位，會(huì)引起(其他開(kāi)發(fā)商)效仿。