順德限價房按市價打6～8折 只可買1套
套內(nèi)建筑面積最大90㎡
“順德限價房開發(fā)建設(shè)方式包括集中新建和開發(fā)配建，套內(nèi)建筑面積控制在60～90平方米。”昨天，順德區(qū)國土城建和水利局負責人說，集中新建是指政府選取獨立地塊，設(shè)定土地的最低出讓價格，并對房屋的最高銷售價格、套型面積和銷售對象等方面提出限制條件，由開發(fā)商通過公開競爭取得土地使用權(quán)后開發(fā)限價房。
符合條件者只可購買1套
“限價房申請人應(yīng)為未婚個人或已婚夫妻雙方?！痹撠撠熑苏f，申請人必須同時符合以下條件：一是未婚個人或夫妻至少一方具有本區(qū)戶籍。二是未婚個人或夫妻雙方人均經(jīng)濟收入符合本區(qū)公布的限價房準購經(jīng)濟收入標準。三是未婚個人或夫妻雙方在本區(qū)人均擁有住房面積符合本區(qū)公布的限價房準購居住面積標準。已簽訂拆遷補償協(xié)議的房屋可不計入人均擁有住房面積。四是未婚個人或夫妻雙方?jīng)]有購買經(jīng)濟適用房。五是未婚個人或夫妻雙方?jīng)]有在申請之日前3年內(nèi)出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓，累計超過本區(qū)公布的面積標準。
該負責人說，提出申請的未婚個人或夫妻至少一方符合區(qū)人力資源和社會保障局認定的高層次人才資格，并獲得區(qū)人力資源和社會保障局、工作單位推薦購房信函的，可不受上述5條限制。符合條件的未婚個人或夫妻雙方只可購買一套限價房。
明碼標價不得收其他費用
“限價房項目的最高銷售價格應(yīng)當根據(jù)房地產(chǎn)市場運行情況，按照地塊公開出讓時同一區(qū)域、同一地段、同一類型商品房平均市場價格或同一樓盤其他商品房平均售價的60%～80%為宜。”該負責人介紹，開發(fā)商銷售限價房的實際價格不得超過土地公開出讓時確定的最高銷售價格，并應(yīng)根據(jù)不同樓層、不同朝向等因素適當考慮下浮。
該負責人說，限價房銷售應(yīng)當實行明碼標價，不得收取任何未予標明的費用。